住宅ローン借り換え交渉術

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住宅ローンを借り換える際には、金融機関に出向いていろいろ相談することになります。
相談する際には自宅を購入した時の

売買契約書
重要事項説明書
登記簿謄本
住宅ローン償還予定表

などの資料を一緒に持っていくと話がスムーズにいきます。

■　金融機関側にメリットのある話を一緒にする

窓口で相談する際には、定期預金や給料振替、公共料金引き落としなど金融機関にメリットがある話をすると有利に交渉を進めることが出来る場合があります。

金融機関はそれぞれ営業方針が違い、こちらはダメでもあっちはOKになることもあります。借り換えを断られても、あきらめず何件も交渉してみる。

事前にパンフレットなどを入手して
金融機関の条件に当てはまるかチェック。
窓口では「借り換えできるはずですが？」というスタンスで交渉する。