住宅ローン借り換えの手順

　住宅ローン借り換えの手順

まずは新たに借りる住宅ローン借り換え先の金融機関をじっくり探しましょう。 諸費用、借り換えの目安となる3大条件を分析してみてください。
借り換え先の金融機関の情報収集は焦らず、じっくり時間をかける。

今後、金利の上昇が考えられるので
変動金利型のローンは避けるべきです。
できれば長期固定金利型の住宅ローンに的を絞って探しましょう。

家族会議の結果、新たな住宅ローン借り換え先の金融機関が決まったら、窓口に行って相談してみましょう。

今までのローンに比べ、
返済額がどのくらい減るのか？
返済期間はどのくらいになるのか？
諸費用はどのくらいになるのか？
などなど・・・ 返済プランを作成し、説明してくれます。

返済プランが納得のいくもので、担当者が親切に対応してくれると
「ここに決〜めた」
なんてことになるでしょう。
そうなれば次は申込みです。申請書類を提出して審査を待ちます。

見事、審査に合格すれば既存の住宅ローンを全額繰上げ返済します。

繰上げ返済の手続きは借り換え先の金融機関担当者が説明してくれますから心配は要りません。

金銭消費貸借契約を締結すると融資が実行されます。抵当権も設定され、既存の住宅ローンの完済手続きをすれば借り換え手続きが完了です。

住宅ローンの借り換えは難しいものではありません。
金融機関ごとに、様々な「借り換えローン」がありますのでじっくり検討してみてください。
住宅ローン借り換えを上手く利用すれば
数百万円返済額を減らすことも可能です。

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