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■　基本データ　「マイホームローン」

金利	20年固定2.74% ※10月実行金利
金利タイプ	固定金利型
融資額	100万円～1億円以内
金利固定期間	～35年
返済期間	35年まで
各種手数料	・事務手数料は融資金額の4.2％（税込み）・印紙税、登記費用は実費が必要。・保証料は無料・団体信用生命保険料はSBIモーゲージ株式会社が契約している保険会社の団体信用生命保険に加入。
繰上げ返済手数料	インターネット経由で1万円から可能。手数料は無料

■　基本データ　「フラット35」

基準金利	3.11％～
金利タイプ	固定金利型
融資額	100万円～8000万円以内
金利固定期間	5年～35年
返済期間	35年まで
各種手数料	・事務手数料は融資金額の2.1％（税込み）・印紙税、登記費用は実費が必要。・保証料は無料・団体信用生命保険料はSBIモーゲージ株式会社が契約している保険会社の団体信用生命保険に加入。その際、団信保険料相当額0.3％を融資金利に上乗せ
繰上げ返済手数料	インターネット経由で1万円から可能。手数料は無料

SBI住宅ローンの借り換えローンは
上記の「マイホームローン」と「フラット35」の2種類。

借り換え対応の「フラット35」はこれからの金利上昇期には家計の強い見方です。業界最低水準の金利で長期間、金利上昇リスクを回避することができます。

借り換えによる保証料はもちろん無料。
繰上げ返済もインターネット経由で1万円から手数料無料で利用できる点や、 8疾病保障特約も付けられるところが魅力です。

事務手数料は若干高めですが金利などトータル的に考えると
SBI住宅ローンは借り換え候補に入れておくべきでしょう。